Si è conclusa il 29 luglio presso la sala “Amerigo Francia” del Museo della Bilancia l’ultima seduta del Consiglio Comunale prima della pausa estiva. Un appuntamento cruciale che ha visto l’approvazione di una delibera di fondamentale importanza per il futuro abitativo e per tantissime famiglie del nostro territorio.
Casa ed edilizia PEEP: via libera al riscatto per tutti
Il provvedimento principale approvato dall’assise riguarda la trasformazione delle aree in edilizia convenzionata (PEEP). Con questa decisione, attesa da tempo, si estende a tutto il territorio comunale — per le lottizzazioni realizzate dal 1962 ad oggi — la possibilità di trasformare il diritto di superficie in piena proprietà.
Fino ad ora questa misura era limitata solo ad alcune zone specifiche; d’ora in avanti, invece, tutti i cittadini interessati potranno accedere al riscatto con criteri di calcolo certi, trasparenti e basati sui valori ufficiali OMI dell’Agenzia delle Entrate, in linea con le ultime normative vigenti.
Come funziona l’iter di riscatto
L’iter procedurale si articolerà in tre passaggi semplici:
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Presentazione della domanda al Comune;
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Risposta degli uffici entro 90 giorni con il calcolo del corrispettivo;
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Rogito notarile finale (con possibilità di rateizzazione mediante fideiussione).
Le ricadute sul territorio
Si tratta di un’opportunità straordinaria dal punto di vista sociale ed economico:
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Libertà per i proprietari: chi possiede un immobile da decenni o ne è erede potrà finalmente disporne in piena libertà, vendendolo a prezzo di mercato o destinandolo alle nuove generazioni.
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Sblocco del mercato immobiliare: si creano le condizioni per offrire soluzioni abitative più accessibili e dinamiche, favorendo l’insediamento di giovani e nuove famiglie a Campogalliano.
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Risorse per la comunità: il 90% dei proventi derivanti dai riscatti sarà destinato a nuovi investimenti pubblici, quali interventi di manutenzione e riqualificazione degli spazi e degli edifici comunali, mentre il restante 10% andrà ad abbattimento del debito.
Oltre alla riforma sulle aree PEEP, il Consiglio ha approvato una contenuta variazione di bilancio che riguarda due aspetti specifici:
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Riqualificazione del Parco delle Montagnole: sono stati trasferiti 20.000 euro dal capitolo dei Servizi Generali a quello dello Sviluppo sostenibile e tutela del territorio. La somma servirà a sostenere e coprire eventuali maggiori costi nell’ambito dei lavori attualmente in corso per la valorizzazione del parco.
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Regolazione contabile ministeriale: è stata disposta la restituzione al Ministero dell’Interno di circa 7.900 euro, dovuta a un’economia di spesa su un finanziamento risalente al 2020 destinato alla progettazione della rotatoria tra Via Madonna e Via Croce.
Con questo importante pacchetto di misure a favore della cittadinanza e del patrimonio pubblico, il Consiglio Comunale conclude i propri lavori per la pausa estiva.
